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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
A vendre sur la commune de MILLAS immeuble de 120 m² sur 3 niveaux, 4 pièces plus local commercial rénové avec climatisation réversible (loué 650 €/mois) et 1er étage (loué 600 €/m...
61 Avenue Jean Jaurés 66170 Millas
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MILLAS ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcpJB Actuel
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185 000 € | - |
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#aGlhf
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185 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MILLAS
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185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 NEFIACH
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179 000 € | 1 467 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 NEFIACH
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179 000 € | 1 467 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 NEFIACH
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179 000 € | 1 467 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 NEFIACH
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179 000 € | 1 467 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 NEFIACH
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179 000 € | 1 467 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T3 ST FELIU D AMONT
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199 500 € | 1 559 € | 128 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FELIU D AMONT
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199 500 € | 1 559 € | 128 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FELIU D AMONT
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199 500 € | 1 559 € | 128 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FELIU D AMONT
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199 500 € | 1 559 € | 128 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FELIU D AMONT
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199 500 € | 1 559 € | 128 m² | 3 | Voir |
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T4 MILLAS
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168 000 € | 1 313 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T6 MILLAS
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158 000 € | 1 423 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Av De La Gare | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 11/12/2025 | 9012 Rec De Cornella | 540 000 € | 109 m² | 4 954 € |
| 14/10/2025 | 5001 Camps De Les Canals | 1 508 208 € | 99 m² | 15 234 € |
| 08/09/2025 | 48 Bd Marechal Joffre | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 29/08/2025 | 9005 La Ville | 239 537 € | 102 m² | 2 348 € |
| 22/07/2025 | 13b Rue De L Hopital | 199 000 € | 138 m² | 1 442 € |
| 30/06/2025 | 29b Rue De La Clouse | 235 350 € | 112 m² | 2 101 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Berthelot | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 13/06/2025 | 965 Lot Millasol | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 13/05/2025 | 9011 Rec De Cornella | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Camp De La Porte | 294 240 € | 129 m² | 2 281 € |
| 21/03/2025 | 4 Rte D Estagel | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 18/03/2025 | 38 Rue De La Clouse | 274 000 € | 107 m² | 2 561 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue Gambetta | 98 000 € | 108 m² | 907 € |
| 17/12/2024 | 58 Rue De La Republique | 108 300 € | 136 m² | 796 € |