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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
iad France - Clément Laur vous propose: Maison de caractère au cOEur de Millas – Volumes exceptionnels & multiples projets possiblesIdéalement située en plein centre de Millas, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 481 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 129 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 709 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 68 169 € | 3,50% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 90 369 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8b5g Actuel
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179 900 € | - |
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#bFqnb
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169 500 € | -5,8% |
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#bcpJs
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169 500 € | -5,8% |
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#bFtA0
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179 900 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 13b Rue De L Hopital | 199 000 € | 138 m² | 1 442 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Berthelot | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 10/06/2025 | 1 Imp Des Sources | 540 000 € | 157 m² | 3 439 € |
| 13/05/2025 | 9011 Rec De Cornella | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Danton | 465 000 € | 149 m² | 3 121 € |
| 21/03/2025 | 4 Rte D Estagel | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 17/12/2024 | 58 Rue De La Republique | 108 300 € | 136 m² | 796 € |
| 17/12/2024 | 14 Av Du Verger | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 12/12/2024 | 5001f Imp Des Roses | 460 000 € | 162 m² | 2 840 € |
| 17/10/2024 | 149 Av Jean Jaures | 136 500 € | 173 m² | 789 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Danton | 197 779 € | 149 m² | 1 327 € |
| 01/10/2024 | 4 Rue Pau Casals | 309 000 € | 142 m² | 2 176 € |
| 23/07/2024 | 9100 Rte D Estagel | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 23/04/2024 | 39 Bd Marechal Joffre | 252 000 € | 175 m² | 1 440 € |