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313 500 €
T6 153 m²
MILLANCAY 41200
+53% vs marché
2 049 €/m²

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Maison • 6 pièces • 153 m²

MILLANCAY (41200) • Millançay
Terrain 3 666 m²
Construction 2004
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 172 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

EXCLUSIVITÉ MILLANÇAY (41200) – PLAIN-PIED 153 M² – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – TERRAIN PAYSAGER DE 3 666 M² – SANS VIS-À-VIS Un peu de Sologne à l’extérieur, quelques couleu...

Quartier Millançay

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 313 500 €
Honoraires agence (~4,0%) -12 058 €
Prix net vendeur 301 442 €
Frais de notaire +22 501 €
Émoluments 3 366 €
Droits & taxes 17 785 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 336 001 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 336 001 €
Capital à emprunter 336 001 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 066 €/mois 12 321 €/mois 341 544 € 39 144 € 3,51%
10 ans 2 995 €/mois 9 076 €/mois 359 400 € 57 000 € 3,53%
15 ans 2 178 €/mois 6 600 €/mois 392 040 € 89 640 € 3,61%
20 ans 1 790 €/mois 5 424 €/mois 429 600 € 127 200 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bR0Qv Actuel
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#bOVK4
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#bQiMP
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
15/12/2025 5 Rte De Vernou 207 000 € 171 m² 1 211 €
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).