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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 17 645 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 865 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 190 980 € | 41 045 € | 3,35% |
| 20 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 207 840 € | 57 905 € | 3,45% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 76 565 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLANCAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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154 900 € | 1 760 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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154 900 € | 1 760 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS EN SOLOGNE
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158 166 € | 2 167 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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161 250 € | 2 271 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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147 800 € | 1 739 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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147 800 € | 1 739 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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147 800 € | 1 739 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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147 800 € | 1 739 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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164 424 € | 1 827 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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142 800 € | 1 855 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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142 800 € | 1 855 € | 77 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 153 Le Chateau Gaillard | 31 000 € | 80 m² | 388 € |
| 04/07/2025 | 199 Le Prieure | 362 000 € | 92 m² | 3 935 € |
| 16/05/2025 | 166 La Guerenne | 78 000 € | 66 m² | 1 182 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Des Carnutes | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 29/08/2024 | 11b Rue Du Plessis | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 06/08/2024 | 41 Rue De Montault | 141 850 € | 93 m² | 1 525 € |
| 16/07/2024 | 10 Rue Des Carnutes | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 31/05/2024 | 209b Emery | 1 370 000 € | 72 m² | 19 028 € |
| 22/11/2023 | 9 Rue De Varenne | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 04/10/2023 | 5021 Les Blonnieres | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |