Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Maison avec MONTE-ESCALIER - pour monter ou descendre sans effort -.Maison lumineuse implantée sur un terrain arboré de 1500 m², comprenant : 1 entrée, 1 agréable pièce de vie doté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 21 611 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 787 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 327 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 71 987 € | 3,50% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 95 147 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM6CJ Actuel
|
189 931 € | - |
|
#akw8w
|
234 000 € | +23,2% |
|
#aS44U
|
234 000 € | +23,2% |
|
#akybb
|
194 000 € | +2,1% |
|
#azWtm
|
191 600 € | +0,9% |
|
#bu5uI
|
191 600 € | +0,9% |
|
#aIXgt
|
194 000 € | +2,1% |
|
#aM6CK
|
192 600 € | +1,4% |
|
#aRMph
|
194 000 € | +2,1% |
|
#briyg
|
234 000 € | +23,2% |
|
#bu3Yt
|
192 000 € | +1,1% |
|
#bu3Yu
|
194 000 € | +2,1% |
|
#bu5uJ
|
189 931 € | - |
|
#buhWM
|
192 000 € | +1,1% |
|
#bJfZV
|
194 000 € | +2,1% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
189 931 € | 1 218 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
189 931 € | 1 218 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
189 931 € | 1 218 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
189 990 € | 1 310 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
192 000 € | 1 208 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
192 000 € | 1 208 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
192 240 € | 1 232 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
192 240 € | 1 232 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
187 250 € | 1 135 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
203 300 € | 1 355 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
170 300 € | 990 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
170 300 € | 990 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
170 300 € | 990 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
170 300 € | 990 € | 172 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rte De Vernou | 207 000 € | 171 m² | 1 211 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue Des Acacias | 187 000 € | 126 m² | 1 484 € |