Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Située à Millançay, charmante commune solognote à seulement 10 km de Romorantin, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre forêts, étangs et calme abso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 282 744 € | 29 750 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 296 640 € | 43 646 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 206 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 352 080 € | 99 086 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 384 000 € | 131 006 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Uxi7 Actuel
|
262 000 € | - |
|
#9Wa4V
|
262 000 € | - |
|
#aEzPE
|
249 210 € | -4,9% |
|
#bq9xf
|
246 900 € | -5,8% |
|
#bJug7
|
246 900 € | -5,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ROMORANTIN LANTHENAY
|
259 700 € | 1 191 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROMORANTIN LANTHENAY
|
265 000 € | 1 410 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROMORANTIN LANTHENAY
|
265 000 € | 1 440 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T7 MILLANCAY
|
249 210 € | 1 278 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
275 600 € | 1 319 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
275 600 € | 1 575 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 MILLANCAY
|
246 900 € | 1 320 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 MILLANCAY
|
246 900 € | 1 320 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 MILLANCAY
|
246 900 € | 1 320 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
278 000 € | 1 252 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
278 000 € | 1 252 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
278 000 € | 1 252 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
278 000 € | 1 252 € | 222 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rte De Vernou | 207 000 € | 171 m² | 1 211 € |