Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 82 m²
Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2017 développant 82m² sur une parcelle de près de 600m² parfaitement a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 283 668 € | 29 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 297 600 € | 43 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 69 475 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 99 475 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 385 200 € | 131 395 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsoWF Actuel
|
263 000 € | - |
|
#bsC7l
|
263 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 23 Rte De Lederzeele Cd 46 | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 15/09/2025 | 537 Rte De Lederzeele Cd 46 | 196 300 € | 85 m² | 2 309 € |
| 10/10/2023 | 847 Rue De L Eglise | 137 750 € | 75 m² | 1 837 € |