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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 27 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 31 752 € | 3 358 € | 3,20% |
| 10 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 33 240 € | 4 846 € | 3,25% |
| 15 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 36 180 € | 7 786 € | 3,35% |
| 20 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 39 600 € | 11 206 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 144 €/mois | 436 €/mois | 43 200 € | 14 806 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MILLAC
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28 000 € | 1 037 € | 27 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5067 Imp De La Boulangerie | 45 000 € | 25 m² | 1 800 € |