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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
Cette propriété équestre soignée et attractive, ou petite exploitation, est implantée sur 4,5 hectares (environ 11 acres) de terrain attenant et bénéficie de vues panoramiques déga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 363 636 € | 41 664 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 382 560 € | 60 588 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 95 448 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 135 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 176 628 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILLAC ↘ -0.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bahcT Actuel
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333 900 € | - |
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#b9W3n
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333 900 € | - |
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#ba8Gb
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365 700 € | +9,5% |
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T4 MILLAC
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349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAC
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3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/12/2025 | 41 Rue Principale | 165 000 € | 164 m² | 1 006 € |
| 25/04/2025 | 3 Les Vieilles Forges | 125 575 € | 140 m² | 897 € |
| 22/01/2025 | 2 Rue Baptiste Toussaint | 122 000 € | 170 m² | 718 € |