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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
iad France - Laure Marcille vous propose: Charmante Maison de 116m² avec Jardin et Garage à MilhaudLumineuse, spacieuse et chaleureuse, cette charmante maison de 116m² offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILHAUD ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILHAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoN3Z Actuel
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279 000 € | - |
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#aoEHe
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315 000 € | +12,9% |
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#aoQZg
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279 000 € | - |
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#buobJ
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279 000 € | - |
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#bhCSW
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279 000 € | - |
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249 900 € | 2 100 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 35 Rue Du Moulin | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 18/12/2025 | 25 Rue Des Arbousiers | 244 450 € | 100 m² | 2 445 € |
| 20/10/2025 | 1 Imp Des Lis | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 17/10/2025 | 34 Rte De Nimes | 217 000 € | 114 m² | 1 904 € |
| 02/10/2025 | 6026 Rue Des Banieres | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 01/10/2025 | 3 Av Pasteur | 272 850 € | 122 m² | 2 236 € |
| 29/08/2025 | 28 Rue Du Moulin | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 29/08/2025 | 37 Rue De L Abrivado | 299 000 € | 117 m² | 2 556 € |
| 26/06/2025 | 1 Imp Des Charmettes | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 24/06/2025 | 8 Rue Des Genets | 344 700 € | 103 m² | 3 347 € |
| 10/06/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 304 000 € | 103 m² | 2 951 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 261 000 € | 106 m² | 2 462 € |
| 04/06/2025 | 24 Rue Des Clauses | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 12/05/2025 | 2 Imp De La Camargue | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 16/04/2025 | 28 Rue Des Clauses | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |