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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Faites construire votre maison neuve 3 chambres de 90 m² sur un terrain de 1000 m² à MIGRON (17). Vous pouvez personnaliser votre projet de construction en choisissant parmi de nom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 679 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MIGRON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CESAIRE
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197 500 € | 2 351 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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206 150 € | 1 891 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIS DES BOIS
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207 156 € | 2 252 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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210 000 € | 1 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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210 000 € | 1 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIS DES BOIS
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIS DES BOIS
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIS DES BOIS
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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188 450 € | 2 166 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CESAIRE
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186 700 € | 2 223 € | 84 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 9 Rue Du Vieux Chene | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 30/04/2025 | 16 Av De La Republique | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Du Moulin | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 28/08/2023 | 5000 Rte De Chez Gaborit | 15 000 € | 87 m² | 172 € |