127 000 €
T6
165 m²
MIGNEVILLE
54540
-2%
vs marché
770
€/m²
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Maison • 6 pièces • 165 m²
MIGNEVILLE (54540)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
127 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 885 €
Prix net vendeur
122 115 €
Frais de notaire
+10 201 €
Émoluments
1 647 €
Droits & taxes
7 204 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
137 201 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
137 201 €
Capital à emprunter
137 201 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 139 440 € | 15 960 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 146 760 € | 23 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 36 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 51 960 € | 3,73% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 67 920 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Moulin | 89 604 € | 140 m² | 640 € |
| 15/03/2024 | 5 All Des Prunus | 262 000 € | 140 m² | 1 871 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue Du Moulin | 125 000 € | 157 m² | 796 € |
| 20/10/2023 | 34 Rue Du Moulin | 104 000 € | 140 m² | 743 € |