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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Situé au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 30 mètres carrés à MIGENNES offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Vous vous sentirez tout de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 565 € | 3,20% |
| 10 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 45 720 € | 6 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 276 €/mois | 836 €/mois | 49 680 € | 10 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 54 000 € | 15 053 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 196 €/mois | 594 €/mois | 58 800 € | 19 853 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, MIGENNES Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 13 Rue Etienne Dolet | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Etienne Dolet | 77 000 € | 38 m² | 2 026 € |
| 18/10/2024 | 104 Av Jean Jaures | 20 000 € | 40 m² | 500 € |
| 28/09/2024 | 75 Rue De La Liberte | 119 000 € | 50 m² | 2 380 € |
| 18/09/2024 | 13 Rue Leo Ferre | 165 000 € | 32 m² | 5 156 € |
| 25/07/2024 | 60 Rue Du 4 Septembre | 83 000 € | 24 m² | 3 458 € |
| 18/11/2023 | 6 Pl Du Commandant Charcot | 22 900 € | 28 m² | 818 € |