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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 139 m²
L agence IMMO46 vous propose à la vente une charmante maison en pierre, pleine de caractère, idéalement située dans le village de Miers.Élevée sur un étage, cette maison se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 623 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 415 200 € | 61 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 96 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 136 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 534 600 € | 180 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atlLZ Actuel
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367 500 € | - |
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#atgnt
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383 250 € | +4,3% |
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#auINS
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383 250 € | +4,3% |
4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 4 Imp Du Couvent | 114 000 € | 163 m² | 699 € |
| 20/06/2025 | 166 Che De Lasfargues | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 05/11/2024 | 18 Rue Du Fournil | 70 100 € | 156 m² | 449 € |
| 06/11/2023 | 5060 Jean D Auty | 311 300 € | 131 m² | 2 376 € |