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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 82 m²
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace.Édifiée sur un terrain clos d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 616 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 788 € | 3,45% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 77 748 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Recits | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 07/08/2025 | 11b Rue Des Recits | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 10/01/2025 | 48 Rue Charles De Gaulle | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 25/10/2024 | 2 Impasse Paulard | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 08/07/2024 | 73 Rue Charles De Gaulle | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 19/12/2023 | 14 Che Des Acacias | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 11/09/2023 | 4b Rue Du 8 Mai 1945 | 177 000 € | 86 m² | 2 058 € |