Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Cette magnifique villa neuve T5 de 115 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de 1 146 m². L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 51 094 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 910 €/mois | 11 848 €/mois | 469 200 € | 74 338 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 511 920 € | 117 058 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 560 880 € | 166 018 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 611 700 € | 216 838 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMAGNIEU ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMAGNIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHOZEAU
|
418 000 € | 3 344 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 CREMIEU
|
400 000 € | 2 920 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 OPTEVOZ
|
399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 OPTEVOZ
|
399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 CREMIEU
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREMIEU
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOLEYMIEU
|
397 000 € | 2 877 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANNOISIN CHATELANS
|
391 000 € | 3 258 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREMIEU
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMOIRIEU
|
389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMOIRIEU
|
389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 TREPT
|
389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREPT
|
389 000 € | 2 819 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T5 CREMIEU
|
389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREPT
|
435 000 € | 4 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 276 All Des Jonquilles | 428 650 € | 122 m² | 3 514 € |
| 31/03/2026 | 1 Rte De Bourgoin | 133 000 € | 112 m² | 1 188 € |
| 09/02/2026 | 917 Rte De Frontonas | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 19/12/2025 | 165 Che De Buclet | 256 700 € | 92 m² | 2 790 € |
| 27/08/2025 | 163 All Des Jonquilles | 406 357 € | 101 m² | 4 023 € |
| 31/07/2025 | 58 Che Des Bulliances | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 03/07/2025 | 589 Che De La Chapelle | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 28/02/2025 | 29 Imp Du Vieux Chene | 387 900 € | 110 m² | 3 526 € |
| 06/02/2025 | 1 Rte De Bourgoin | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 16/01/2025 | 46 Imp Du Buclet | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 14/01/2025 | 53 Rte De Jameyzieu | 355 000 € | 93 m² | 3 817 € |
| 13/12/2024 | 589 Che De La Chapelle | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 11/10/2024 | 841 Che Du Vignoble | 354 000 € | 104 m² | 3 404 € |
| 07/10/2024 | 93 All Des Jonquilles | 363 500 € | 115 m² | 3 161 € |
| 30/09/2024 | 91 Imp Du Chevalet | 430 000 € | 123 m² | 3 496 € |