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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
A vendre proche village de Mialet, hameau d'exception une maison de village d'environ 80 m², comprenant 2 pièces principales constituées avec hall d'accueil équipé d'un toilette et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 110 040 € | 11 560 € | 3,20% |
| 10 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 115 440 € | 16 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 125 460 € | 26 980 € | 3,35% |
| 20 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 136 560 € | 38 080 € | 3,45% |
| 25 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 148 800 € | 50 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIALET ↘ -3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIALET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANDUZE
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99 000 € | 1 375 € | 72 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 16 Rue Gaujac | 166 000 € | 75 m² | 2 213 € |
| 26/06/2025 | 1183 Rte De Saint Jean Du Gard | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 30/04/2025 | 288 Rte De Paussan | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 29/04/2025 | 52 Imp De La Rouviere Sud | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 16/04/2025 | 162 Che De Paussanel | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 17/12/2024 | 490 Rte Des Toures | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 22/10/2024 | 375 Rte De Generargues | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 22/08/2024 | 96 Pl De L Eglise | 196 273 € | 91 m² | 2 157 € |
| 03/05/2024 | 127 Che Du Castandel | 108 408 € | 90 m² | 1 205 € |
| 14/02/2024 | 2 Rle De La Peluque | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |