66 000 €
T3
55 m²
MHERE
58140
Retirée
-35%
vs marché
1 200
€/m²
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Créer un compte gratuit66 000 €
Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 55 m²
TRAVAUX
MHERE (58140) • Mhère
Calme
Jardin
Garage
DPE
G
390 kWh/m²
GES
G
107 kg CO₂
Mhère – Maison de campagne 3 pièces à rénover avec grande dépendance et grand terrain Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan en Bourgogne, située dans un hameau calme de la com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
66 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 143 €
Prix net vendeur
62 857 €
Frais de notaire
+6 137 €
Émoluments
1 079 €
Droits & taxes
3 708 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
72 137 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
72 137 €
Capital à emprunter
72 137 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 73 332 € | 8 409 € | 3,51% |
| 10 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 77 160 € | 12 237 € | 3,53% |
| 15 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 84 240 € | 19 317 € | 3,61% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 27 237 € | 3,73% |
| 25 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 100 500 € | 35 577 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Maison 3 pièces, MHERE → 0% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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9 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | 9 Rte De Brassy | 108 500 € | 61 m² | 1 779 € |
| 27/02/2026 | 1 Che Des Champs Dessus | 127 000 € | 72 m² | 1 764 € |
| 12/12/2025 | 7 Pl Saint Germain | 18 000 € | 40 m² | 450 € |
| 19/08/2025 | 3 Imp Du Cordonnier | 30 000 € | 61 m² | 492 € |
| 14/08/2025 | 5 Rue Du Paradis | 99 500 € | 64 m² | 1 555 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Des Patis | 162 000 € | 56 m² | 2 893 € |
| 19/09/2024 | 70a Vaupranges | 205 000 € | 37 m² | 5 541 € |
| 27/08/2024 | 4 Rte Du Lac | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 28/05/2024 | 12 Rte De Vauclaix | 50 000 € | 68 m² | 735 € |