Maison • 6 pièces • 180 m²

MEZOS (40170)

Terrain 1 778 m²

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 628 157 €

Honoraires agence (~4,0%) -24 160 €

Prix net vendeur 603 997 €

Frais de notaire +43 252 €

Émoluments 6 267 €

Droits & taxes 35 635 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 671 409 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 671 409 €

Capital à emprunter 671 409 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 124 €/mois	24 618 €/mois	682 416 €	78 148 €	3,51%
10 ans	5 984 €/mois	18 133 €/mois	718 080 €	113 812 €	3,53%
15 ans	4 353 €/mois	13 191 €/mois	783 540 €	179 272 €	3,61%
20 ans	3 576 €/mois	10 836 €/mois	858 240 €	253 972 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 120 €/mois	9 455 €/mois	936 000 €	331 732 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

3% plus cher

* Maison 6p, MEZOS — annonces actives ce mois

Maison 6p

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
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03/01/2025	199 Quartier De Capas	520 000 €	145 m²	3 586 €
21/11/2023	5368 Pierrefin	550 000 €	157 m²	3 503 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).