Maison • 6 pièces • 157 m²

MEZOS (40170)

DPE A

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 499 900 €

Honoraires agence (~4,0%) -19 227 €

Prix net vendeur 480 673 €

Frais de notaire +34 794 €

Émoluments 5 085 €

Droits & taxes 28 359 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 534 694 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 534 694 €

Capital à emprunter 534 694 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 470 €/mois	19 606 €/mois	543 480 €	62 256 €	3,51%
10 ans	4 765 €/mois	14 439 €/mois	571 800 €	90 576 €	3,53%
15 ans	3 466 €/mois	10 503 €/mois	623 880 €	142 656 €	3,61%
20 ans	2 848 €/mois	8 630 €/mois	683 520 €	202 296 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 485 €/mois	7 530 €/mois	745 500 €	264 276 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

6% moins cher

* Maison 6p, MEZOS — annonces actives ce mois

Maison 6p

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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/05/2025	317 Danglas	236 000 €	156 m²	1 513 €
21/03/2025	157 Claran	56 000 €	150 m²	373 €
03/01/2025	199 Quartier De Capas	520 000 €	145 m²	3 586 €
21/11/2023	5368 Pierrefin	550 000 €	157 m²	3 503 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).