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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
A la Vente Maison de quatre pièces et espace en rez-de-jardin de 53 m² proche des commodités Depuis l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée et à un séjour de 18 m²...
22 Rue de Barbein 47170 Mézin
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZIN ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 3 Rue Barreau | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue De Barbein | 63 000 € | 95 m² | 663 € |
| 29/07/2025 | 872 Monfaucon | 397 134 € | 70 m² | 5 673 € |
| 24/07/2025 | 2 Rue Des Capots | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Des Fosses Bouhaut | 139 800 € | 81 m² | 1 726 € |
| 18/04/2025 | 2b Rue Andre Pal | 121 596 € | 84 m² | 1 448 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Saint-benazit | 50 228 € | 68 m² | 739 € |
| 05/03/2025 | 27 Rue De Barbein | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 18/12/2024 | 2b Rue D Armagnac | 79 200 € | 90 m² | 880 € |
| 05/06/2024 | 13 Rue Des Capots | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 05/04/2024 | 13 Rue Andre Pal | 176 600 € | 90 m² | 1 962 € |
| 31/01/2024 | 5707 Las Besagnes | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 23/01/2024 | 5934 Bd Armand Fallieres | 138 500 € | 92 m² | 1 505 € |
| 16/01/2024 | 5530 Rte Nationale | 96 000 € | 94 m² | 1 021 € |
| 12/01/2024 | 5001 Saint-pierre | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |