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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 62 m²
A MEZEL sur un terrain de 534 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 62 m² habitables avec 1 chambres. MAISON...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 837 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 477 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 268 920 € | 57 717 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 81 357 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 107 697 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MEZEL ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MEZEL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue Blaise Pascal | 114 200 € | 67 m² | 1 704 € |
| 08/09/2025 | 52 Pl De L Eglise | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 12/08/2025 | 18 Rue Du Chateau | 39 400 € | 50 m² | 788 € |
| 21/07/2025 | 46 Pl De L Eglise | 77 100 € | 80 m² | 964 € |
| 27/06/2025 | 39 Rue Marmondieu | 78 500 € | 45 m² | 1 744 € |
| 19/06/2025 | 144 Gr Grande Rue Pavee | 171 250 € | 74 m² | 2 314 € |
| 02/06/2025 | 43 Rue Des Buissonnieres | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Antoine Besserve | 67 600 € | 51 m² | 1 325 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Du Pave | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue Gustave Chambige | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 13/11/2024 | 3 Rue Des Saulaies | 165 759 € | 60 m² | 2 763 € |
| 24/10/2024 | 17 Av Sainte Cecile | 179 000 € | 75 m² | 2 387 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue De L Eglise | 59 600 € | 50 m² | 1 192 € |
| 12/08/2024 | 18 Rue Gustave Chambige | 175 500 € | 70 m² | 2 507 € |
| 23/07/2024 | 5208 Ptr Petite Rue Pavee | 63 000 € | 56 m² | 1 125 € |