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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
A MEZEL sur un terrain de 534 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. MAI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 320 460 € | 33 722 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 49 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 365 220 € | 78 482 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 110 702 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 432 900 € | 146 162 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEZEL ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEZEL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 244 Che Saint Michel | 321 000 € | 111 m² | 2 892 € |
| 21/11/2025 | 9 Lot La Fontaine Saint Blaise | 101 000 € | 84 m² | 1 202 € |
| 28/10/2025 | 271 Lot Les Clos Chemin Des Clos | 224 700 € | 92 m² | 2 442 € |
| 27/10/2025 | 232 Che Du Cheix | 257 500 € | 98 m² | 2 628 € |
| 23/10/2025 | 60 Rue De L Origan | 321 680 € | 105 m² | 3 064 € |
| 10/09/2025 | 417 Che Du Haut De Mur | 340 000 € | 93 m² | 3 656 € |
| 08/09/2025 | 144 Rte De Vertaizon | 256 604 € | 90 m² | 2 851 € |
| 14/08/2025 | 12 Rue Des Remparts | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 25/07/2025 | 5722 Che Des Plantades | 260 600 € | 102 m² | 2 555 € |
| 21/07/2025 | 46 Pl De L Eglise | 77 100 € | 80 m² | 964 € |
| 19/06/2025 | 144 Gr Grande Rue Pavee | 171 250 € | 74 m² | 2 314 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Antoine Besserve | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 16/06/2025 | 22 Rue Abbe Banier | 236 500 € | 88 m² | 2 688 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Four | 147 800 € | 84 m² | 1 760 € |
| 15/05/2025 | 20 Rue Jean Fourcade | 108 000 € | 83 m² | 1 301 € |