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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
A MEZEL sur un terrain de 534 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. MAI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 254 760 € | 36 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 276 480 € | 58 707 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 83 907 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 111 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEZEL ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEZEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEZEL
|
238 139 € | 2 977 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue Blaise Pascal | 114 200 € | 67 m² | 1 704 € |
| 21/11/2025 | 9 Lot La Fontaine Saint Blaise | 101 000 € | 84 m² | 1 202 € |
| 08/09/2025 | 52 Pl De L Eglise | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 12/08/2025 | 18 Rue Du Chateau | 39 400 € | 50 m² | 788 € |
| 21/07/2025 | 46 Pl De L Eglise | 77 100 € | 80 m² | 964 € |
| 19/06/2025 | 144 Gr Grande Rue Pavee | 171 250 € | 74 m² | 2 314 € |
| 16/06/2025 | 22 Rue Abbe Banier | 236 500 € | 88 m² | 2 688 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Four | 147 800 € | 84 m² | 1 760 € |
| 02/06/2025 | 43 Rue Des Buissonnieres | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 15/05/2025 | 20 Rue Jean Fourcade | 108 000 € | 83 m² | 1 301 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Antoine Besserve | 67 600 € | 51 m² | 1 325 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Du Pave | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue Gustave Chambige | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 13/11/2024 | 3 Rue Des Saulaies | 165 759 € | 60 m² | 2 763 € |
| 24/10/2024 | 17 Av Sainte Cecile | 179 000 € | 75 m² | 2 387 € |