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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 196 m²
Maison familiale : 4 chambres, piscine, et sous-sol.Située dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs de Mur-sur-Allier, venez découvrir cette maison familiale of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 431 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 191 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZEL ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZEL Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 15 Rue Gustave Chambige | 240 000 € | 180 m² | 1 333 € |
| 23/07/2025 | 6134 Rte De Saint Bonnet | 405 000 € | 201 m² | 2 015 € |
| 11/03/2025 | 60 Rue De La Mairie | 118 050 € | 200 m² | 590 € |
| 07/06/2024 | 1 Voie 1ere Impasse Des Granges | 130 000 € | 225 m² | 578 € |
| 05/02/2024 | 20 Rue De La Porte Du Vent | 176 500 € | 197 m² | 896 € |
| 07/09/2023 | 56 Rue De La Font Grande | 470 000 € | 195 m² | 2 410 € |