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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Coup de cœur à Mèze : une maison simple, efficace et pleine de charme ! Nichée au calme d'une impasse paisible, cette maison de plain-pied de 131 m² séduit par son côté pratique, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 866 €/mois | 17 776 €/mois | 492 744 € | 51 847 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 76 063 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 120 703 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 172 783 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 669 300 € | 228 403 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEZE ↘ -7.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MEZE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 38 Av De Villeveyrac | 353 460 € | 128 m² | 2 761 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Jean Vilar | 339 100 € | 115 m² | 2 949 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue De L Oree Du Lac | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 27/11/2025 | 412 Rte De Villeveyrac | 583 000 € | 124 m² | 4 702 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Tonneliers | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 24/11/2025 | 3 Rue Pepin | 634 000 € | 122 m² | 5 197 € |
| 13/11/2025 | 13 Imp De La Tramontane | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine | 450 060 € | 110 m² | 4 091 € |
| 14/10/2025 | 55 Pl Lauriers | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 07/10/2025 | 24 Rue Des Citronniers | 537 500 € | 129 m² | 4 167 € |
| 30/09/2025 | 22 Rue De La Fringadelle | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 15/09/2025 | 7 Av De Villeveyrac | 423 400 € | 123 m² | 3 442 € |
| 04/08/2025 | 3 Rue Voltaire | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 16/07/2025 | 121 Che Des Costes | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Des Olivettes | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |