Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
2 piècesIdéalement situé en plein c½ur du centre-ville, cet agréable appartement de type 2 d'environ 46 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. I...
1 Rue de la Cave Cooperative 34140 Mèze
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 224 196 € | 23 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 235 080 € | 34 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 77 444 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 102 344 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEZE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MEZEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2t99 Actuel
|
208 000 € | - |
|
#aPqfe
|
208 000 € | - |
|
#bfurx
|
208 000 € | - |
|
#b3ySd
|
208 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MEZE
|
208 000 € | 4 522 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
209 000 € | 4 644 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
209 000 € | 4 543 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
209 000 € | 4 644 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
205 000 € | 4 881 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
197 025 € | 4 283 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
197 025 € | 4 283 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
219 000 € | 4 132 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
219 000 € | 4 056 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
194 000 € | 3 880 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
194 000 € | 4 217 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
194 000 € | 4 217 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
194 000 € | 3 880 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
179 500 € | 3 387 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEZE
|
179 500 € | 3 387 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 27 Rue Paul Doumer | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 03/12/2025 | 2 Pl Yvonne Molinier-anteric | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue Des Ecoles | 75 000 € | 29 m² | 2 586 € |
| 18/11/2025 | 5 Bd Paul Valery | 187 000 € | 53 m² | 3 528 € |
| 31/10/2025 | 9215 Rue Des Freres Argand | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |
| 30/10/2025 | 9 Av Gal De Gaulle | 175 500 € | 62 m² | 2 831 € |
| 17/10/2025 | 40b Bd Du Port | 148 970 € | 45 m² | 3 310 € |
| 10/10/2025 | 11 Rue Antonin Bouliech | 112 370 € | 36 m² | 3 121 € |
| 18/09/2025 | 9595 Bd Du Port | 178 845 € | 33 m² | 5 420 € |
| 11/09/2025 | 9 Rue De La Mediterranee | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue Pepin | 271 000 € | 40 m² | 6 775 € |
| 29/08/2025 | 32 Bd Mal Foch | 113 200 € | 35 m² | 3 234 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue De Girard | 119 252 € | 26 m² | 4 587 € |
| 13/08/2025 | 161 Che Du Cros | 225 450 € | 62 m² | 3 636 € |
| 07/08/2025 | 3 Rue De Mansa | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |