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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison plain pied Mèze 5 pièce(s) 106 m².RARE ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de plain pied idéalement situé dans un quartier calme à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 417 648 € | 43 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 64 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 476 100 € | 102 338 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 520 320 € | 146 558 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 193 538 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEZE
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393 000 € | 3 573 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MEZE
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382 520 € | 3 477 € | 110 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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371 000 € | 2 811 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 MEZE
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368 000 € | 3 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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368 000 € | 3 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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368 000 € | 3 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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368 000 € | 3 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZE
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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354 000 € | 3 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 64 Rue Des Amandiers | 324 050 € | 98 m² | 3 307 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Alsace Lorraine | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Bories | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Jean Vilar | 339 100 € | 115 m² | 2 949 € |
| 08/12/2025 | 4 Rue Des Lions | 49 000 € | 86 m² | 570 € |
| 08/12/2025 | 545 Che Des Costes | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue De L Oree Du Lac | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 27/11/2025 | 412 Rte De Villeveyrac | 583 000 € | 124 m² | 4 702 € |
| 24/11/2025 | 3 Rue Pepin | 634 000 € | 122 m² | 5 197 € |
| 19/11/2025 | 10 Pl Des Coraliennes | 263 000 € | 87 m² | 3 023 € |
| 12/11/2025 | 7 Pl Thais | 333 440 € | 100 m² | 3 334 € |
| 06/11/2025 | 24b Rue Des Ecoles | 264 730 € | 100 m² | 2 647 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine | 450 060 € | 110 m² | 4 091 € |
| 04/11/2025 | Che Des Costes | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Camille Claudel | 405 000 € | 101 m² | 4 010 € |