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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
CHARMANT ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous propose cette charmante maison de plain pieds idéalement située dans un résidentiel calme à 20 mn à pieds du centre de Mèze. Elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 132 307 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEZE ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEZE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEZE
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MEZE
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BOUZIGUES
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285 000 € | 3 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUZIGUES
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285 000 € | 3 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 BOUZIGUES
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285 000 € | 3 800 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUZIGUES
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285 000 € | 3 800 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUPIAN
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256 200 € | 3 660 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUZIGUES
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249 900 € | 3 730 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUZIGUES
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249 900 € | 3 730 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUZIGUES
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249 900 € | 3 730 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUZIGUES
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249 900 € | 3 730 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T5 BOUZIGUES
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236 430 € | 3 378 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 394 250 € | 79 m² | 4 991 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Des Amandiers | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 20/11/2025 | 38 Rue Naucelle | 283 000 € | 74 m² | 3 824 € |
| 13/11/2025 | 9 Rue De La Begude Ii | 357 296 € | 79 m² | 4 523 € |
| 13/11/2025 | 9111 Farlet | 25 000 € | 62 m² | 403 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Beau Rivage | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 20/10/2025 | 15 Rue P Et A Massaloup | 189 000 € | 77 m² | 2 455 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue De L Etoile | 209 000 € | 80 m² | 2 613 € |
| 09/10/2025 | 13 Imp Du Clos Des Grillons | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 06/10/2025 | 2 Rue Du College | 197 000 € | 45 m² | 4 378 € |
| 03/10/2025 | 5603f Dom Du Lac | 166 870 € | 40 m² | 4 172 € |
| 02/10/2025 | 3 Imp Du Clos Des Grillons | 307 500 € | 70 m² | 4 393 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Du Port | 230 500 € | 40 m² | 5 763 € |
| 01/09/2025 | 20 Rue Marius Laurez | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 30/07/2025 | 13 Rue Des Caves Antiques | 87 000 € | 50 m² | 1 740 € |