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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Maison avec terrain agricole.Rare à la vente sur la commune de Mèze, terrains agricoles de 4 593 m² dans un environnement naturel et calme.Sur la parcelle, se trouve une maison cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 72 939 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MEZE ↗ +18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MEZE
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150 000 € | 3 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Lot Les Villageoises | 179 000 € | 33 m² | 5 424 € |
| 22/10/2025 | 8 Rue Ressaire | 189 300 € | 30 m² | 6 310 € |
| 06/10/2025 | 2 Rue Du College | 197 000 € | 45 m² | 4 378 € |
| 03/10/2025 | 5603f Dom Du Lac | 166 870 € | 40 m² | 4 172 € |
| 09/09/2025 | 1 Rue Du Port | 230 500 € | 40 m² | 5 763 € |
| 30/07/2025 | 13 Rue Des Caves Antiques | 87 000 € | 50 m² | 1 740 € |
| 08/07/2025 | 42 Rue Des Caves Antiques | 105 000 € | 42 m² | 2 500 € |
| 22/04/2025 | 10b Che Des Montarels | 311 100 € | 58 m² | 5 364 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue De La Liberte | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 24/03/2025 | 1 Les Amoutous | 42 550 € | 25 m² | 1 702 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Des Horts | 70 000 € | 37 m² | 1 892 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue De La Republique | 205 000 € | 32 m² | 6 406 € |
| 10/01/2025 | 29 Rue Du Barreau | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 07/01/2025 | 5 Imp Creissac | 230 000 € | 22 m² | 10 455 € |
| 23/12/2024 | 13 Che Du Romany Bas | 217 200 € | 44 m² | 4 936 € |