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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Maison.EN EXCLUSIVITE Votre agence vous propose à vendre : OPPORTUNITE A SAISIR ! Parfaitement située au calme et à proximité du centre-ville de Mèze à pieds, cette belle maison tr...
14 Impasse du Mas Neuf 34200 Sète
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 163 478 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 216 038 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZE ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MEZE
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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T5 MEZE
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445 000 € | 3 048 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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418 000 € | 2 416 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZE
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469 000 € | 2 727 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 38 Av De Villeveyrac | 353 460 € | 128 m² | 2 761 € |
| 27/11/2025 | 412 Rte De Villeveyrac | 583 000 € | 124 m² | 4 702 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Tonneliers | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 24/11/2025 | 3 Rue Pepin | 634 000 € | 122 m² | 5 197 € |
| 13/11/2025 | 13 Imp De La Tramontane | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 07/10/2025 | 24 Rue Des Citronniers | 537 500 € | 129 m² | 4 167 € |
| 15/09/2025 | 7 Av De Villeveyrac | 423 400 € | 123 m² | 3 442 € |
| 28/08/2025 | 15b Rue De La Pyramide | 605 000 € | 159 m² | 3 805 € |
| 29/07/2025 | 11 Cite Clair Soleil | 656 700 € | 168 m² | 3 909 € |
| 16/07/2025 | 121 Che Des Costes | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Des Olivettes | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 27/06/2025 | 4 Imp Negre | 440 050 € | 147 m² | 2 994 € |
| 16/06/2025 | 1 Imp Barbara | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 18/04/2025 | 6 Imp De La Centauree | 466 150 € | 138 m² | 3 378 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Henri Bessede | 535 100 € | 144 m² | 3 716 € |