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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison familiale avec fort potentiel – 117,66 m² – Terrain.Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Meyzieu, cette maison mitoyenne de 117,66 m² offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEYZIEU ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEYZIEUComparer
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 47 Rue Jean Collet | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 15/12/2025 | 5b Rue Andre Maurois | 675 700 € | 138 m² | 4 896 € |
| 11/12/2025 | 25 Rue Gabriel Peri | 373 500 € | 96 m² | 3 891 € |
| 08/12/2025 | 29 Rue Des Glycines | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 05/12/2025 | 10 Imp Magendie | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Henri Matisse | 208 500 € | 114 m² | 1 829 € |
| 02/12/2025 | 36 Rue Cavelier De La Salle | 395 000 € | 97 m² | 4 072 € |
| 20/11/2025 | 78 Av De La Liberation | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 19/11/2025 | 25 Rue Moliere | 698 350 € | 127 m² | 5 499 € |
| 18/11/2025 | 12 Rue Surcouf | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 12/11/2025 | 66 Rue Bir Hakeim | 356 800 € | 108 m² | 3 304 € |
| 06/11/2025 | 3 Rue Andre Maurois | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 31/10/2025 | 167 Av De Verdun | 507 830 € | 127 m² | 3 999 € |
| 27/10/2025 | 6 Rue Prof Roux | 373 000 € | 103 m² | 3 621 € |
| 16/10/2025 | 3 Rue Georges Courteline | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |