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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Appartement 2 pièces 43.25 m²Appartement 2 pièces – 43.25 m² – Résidence récente à Meyzieu – Idéal investisseur ou résidence principale En Exclusivité à Meyzieu, découvrez ce super...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 17 078 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 142 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 842 € | 3,35% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 982 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 222 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEYZIEU ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MEYZIEUComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buTL2 Actuel
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150 000 € | - |
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#amFrC
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150 000 € | - |
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#aywYi
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150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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135 000 € | 3 462 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue Du Montout | 96 000 € | 49 m² | 1 959 € |
| 17/12/2025 | 46 Rue Gambetta | 211 000 € | 29 m² | 7 276 € |
| 02/12/2025 | 20 Bd Pierre Mendes France | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue Rene Fusier | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Jean-louis Barrault | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 04/11/2025 | 25 Rte D Azieu | 205 000 € | 45 m² | 4 556 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Henri Drevon | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Rene Fusier | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 09/10/2025 | 5 Pl Laurent Bel | 139 000 € | 47 m² | 2 957 € |
| 23/09/2025 | 5 Pl Laurent Bel | 153 800 € | 48 m² | 3 204 € |
| 23/09/2025 | 41 Rue De La Republique | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 05/09/2025 | 9a Rue Arago | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 02/09/2025 | 16 Rue Maryse Hilsz | 216 000 € | 46 m² | 4 696 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue Henri Drevon | 172 000 € | 44 m² | 3 909 € |
| 26/08/2025 | 3 Rue Marechal Juin | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |