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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Situé à Meyzieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités et des transports, c...
21 Rue Antoine Vacher 69330 Meyzieu
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 160 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEYZIEU ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MEYZIEUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfeQy Actuel
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190 000 € | - |
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#b8uiF
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175 000 € | -7,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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205 000 € | 3 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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205 000 € | 3 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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205 000 € | 3 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue De Nantes | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 23/12/2025 | 27 Rue Du Montout | 96 000 € | 49 m² | 1 959 € |
| 17/12/2025 | 71 Av De Verdun | 213 050 € | 69 m² | 3 088 € |
| 15/12/2025 | 9 Rue Marechal Juin | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Montout | 239 900 € | 70 m² | 3 427 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue D Ajaccio | 127 000 € | 67 m² | 1 896 € |
| 02/12/2025 | 20 Bd Pierre Mendes France | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 01/12/2025 | 14 Rue Rene Fusier | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Jean-louis Barrault | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 12/11/2025 | 46 Rue De La Republique | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Marechal Lyautey | 229 500 € | 66 m² | 3 477 € |
| 04/11/2025 | 25 Rte D Azieu | 205 000 € | 45 m² | 4 556 € |
| 22/10/2025 | 2 Rue Du Commerce | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 09/10/2025 | 5 Pl Laurent Bel | 139 000 € | 47 m² | 2 957 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Rene Fusier | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |