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69330 MEYZIEU - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 182.0 M2 - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCE - SAUNA ET 3 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS EffiCity, l'agence qui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 647 040 € | 180 110 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 705 000 € | 238 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEYZIEU ↗ +2.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MEYZIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PUSIGNAN
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479 000 € | 2 617 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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T6 JONAGE
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495 000 € | 2 391 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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T6 JONAGE
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T6 MEYZIEU
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499 000 € | 2 458 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T7 PUSIGNAN
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470 000 € | 2 670 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 PUSIGNAN
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470 000 € | 2 670 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 PUSIGNAN
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T7 MEYZIEU
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450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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T6 PUSIGNAN
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449 000 € | 2 522 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Du Mont Joyeux | 538 300 € | 163 m² | 3 302 € |
| 31/10/2025 | 55 Rue Victor Hugo | 867 550 € | 177 m² | 4 901 € |
| 25/09/2025 | 7 Rue Galilee | 751 700 € | 148 m² | 5 079 € |
| 18/07/2025 | 19 Rue Des Calabres | 506 200 € | 150 m² | 3 375 € |
| 14/01/2025 | 11b Rue Du Chateau D Eau | 622 000 € | 148 m² | 4 203 € |
| 23/12/2024 | 56 Rue De La Republique | 372 000 € | 175 m² | 2 126 € |
| 09/11/2024 | 3 Rue Jean Bart | 1 500 000 € | 205 m² | 7 317 € |
| 23/08/2024 | 57 Rue Moliere | 645 000 € | 155 m² | 4 161 € |
| 22/08/2024 | 2 All Des Platanes | 537 640 € | 160 m² | 3 360 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Galilee | 1 060 000 € | 204 m² | 5 196 € |
| 19/07/2024 | 8 All Andre Turcat | 715 000 € | 150 m² | 4 767 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue De L Egalite | 534 500 € | 152 m² | 3 516 € |
| 11/06/2024 | 10 Rue Jean Bart | 408 666 € | 189 m² | 2 162 € |
| 27/05/2024 | 27 Rue Louis Aragon | 719 525 € | 170 m² | 4 233 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue De La Normandie | 445 000 € | 155 m² | 2 871 € |