Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Contact Valérie Lefelle Bel appartement T3 avec terrasse de 49 m² et vue sur Belledonne.Au sein d'une résidence récente de 2015, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 32 343 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 47 103 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 324 000 € | 74 103 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 105 063 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 137 103 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEYLAN
|
259 000 € | 4 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
259 000 € | 4 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
259 000 € | 4 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
259 000 € | 4 544 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
259 000 € | 4 544 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
259 000 € | 4 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEYLAN
|
268 000 € | 3 481 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
249 000 € | 3 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEYLAN
|
249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 10 Av De Verdun | 268 000 € | 67 m² | 4 000 € |
| 11/06/2026 | 75 Rue Des Aiguinards | 122 000 € | 47 m² | 2 596 € |
| 01/06/2026 | 42 Av De La Plaine Fleurie | 167 625 € | 54 m² | 3 104 € |
| 28/05/2026 | 3 Che Des Sources | 254 000 € | 76 m² | 3 342 € |
| 27/05/2026 | 2c Che Des Pres | 324 900 € | 64 m² | 5 077 € |
| 26/05/2026 | 9 Che Seterees Du Dessous | 340 000 € | 77 m² | 4 416 € |
| 06/05/2026 | 16 Av De La Plaine Fleurie | 187 675 € | 63 m² | 2 979 € |
| 30/04/2026 | 25 Av De La Plaine Fleurie | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 29/04/2026 | 4 Imp Saint Jean | 192 400 € | 68 m² | 2 829 € |
| 27/04/2026 | 17 Che Des Sources | 298 700 € | 76 m² | 3 930 € |
| 24/04/2026 | 2 Av De Verdun | 189 000 € | 45 m² | 4 200 € |
| 21/04/2026 | 33 Av De La Plaine Fleurie | 181 500 € | 69 m² | 2 630 € |
| 20/04/2026 | 23 Rue Du Champ Rochas | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 13/04/2026 | 17 Che Seterees Du Dessous | 372 700 € | 75 m² | 4 969 € |
| 13/04/2026 | 75 Rue Des Aiguinards | 108 500 € | 47 m² | 2 309 € |