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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Contact Valérie Lefelle o6 82 82 81 73Grésivaudan, MEYLAN , notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau studio d'environ 19 m². Vendu loué.A proximité immédiate d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 865 € | 3,20% |
| 10 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 108 600 € | 15 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 117 900 € | 25 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 36 257 € | 3,50% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 48 077 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEYLAN ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 All De La Residence Saint Mury | 93 826 € | 24 m² | 3 909 € |
| 06/08/2025 | 7 Av Des Sept Laux | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |
| 21/07/2025 | 20 All Du Pre Blanc | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |
| 09/07/2025 | 7 Av Des Sept Laux | 98 550 € | 20 m² | 4 928 € |
| 05/05/2025 | 1 Av De L Eygala | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 07/03/2025 | 8 Av Du Granier | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 06/03/2025 | 53 Av Du Granier | 136 000 € | 26 m² | 5 231 € |
| 15/11/2024 | 4 All Du Pre Blanc | 53 500 € | 15 m² | 3 567 € |
| 13/11/2024 | 20 All Du Pre Blanc | 79 480 € | 25 m² | 3 179 € |
| 25/09/2024 | 12 All Du Pre Blanc | 42 000 € | 15 m² | 2 800 € |
| 11/03/2024 | 16 All Du Pre Blanc | 57 000 € | 18 m² | 3 167 € |