Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 172 116 € | 18 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 180 600 € | 26 598 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 198 € | 3,35% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 60 318 € | 3,50% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 79 698 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEYLAN ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MEYLAN
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159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 MEYLAN
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159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 MEYLAN
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159 000 € | 4 818 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 MEYLAN
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140 000 € | 3 415 € | 41 m² | 1 | Voir |
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T1 MEYLAN
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140 000 € | 3 415 € | 41 m² | 1 | Voir |
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T2 MEYLAN
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140 000 € | 4 375 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 MEYLAN
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136 000 € | 3 886 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 MEYLAN
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136 000 € | 3 886 € | 35 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 All De La Residence Saint Mury | 93 826 € | 24 m² | 3 909 € |
| 17/11/2025 | 73 Rue Des Aiguinards | 127 820 € | 48 m² | 2 663 € |
| 03/11/2025 | 37 Che De La Reviree | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 18/09/2025 | 7 Che Des Sources | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 04/09/2025 | 7 Av Des Sept Laux | 252 000 € | 51 m² | 4 941 € |
| 05/08/2025 | 10 All De La Residence St Mury | 131 230 € | 31 m² | 4 233 € |
| 29/07/2025 | 4 Av De Verdun | 216 500 € | 47 m² | 4 606 € |
| 15/07/2025 | 2c Che Des Pres | 164 050 € | 43 m² | 3 815 € |
| 10/07/2025 | 18 All De La Praly | 199 390 € | 42 m² | 4 747 € |
| 09/07/2025 | 7 Av Des Sept Laux | 98 550 € | 20 m² | 4 928 € |
| 25/06/2025 | 5 Che Des Sources | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue Du Rachais | 330 000 € | 49 m² | 6 735 € |
| 12/06/2025 | 17 Che Des Sources | 192 000 € | 48 m² | 4 000 € |
| 05/05/2025 | 1 Av De L Eygala | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 30/04/2025 | 36 Av De Verdun | 108 000 € | 28 m² | 3 857 € |