2 016 000 €
Bien
MEYLAN
38240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
MEYLAN (38240)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 016 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-96 000 €
Prix net vendeur
1 920 000 €
Frais de notaire
+133 515 €
Émoluments
18 885 €
Droits & taxes
113 280 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 149 515 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 149 515 €
Capital à emprunter
2 149 515 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 737 €/mois | 77 991 €/mois | 2 161 908 € | 227 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 904 €/mois | 57 285 €/mois | 2 268 480 € | 333 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 688 €/mois | 41 479 €/mois | 2 463 840 € | 529 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 170 €/mois | 33 848 €/mois | 2 680 800 € | 746 237 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 737 €/mois | 29 506 €/mois | 2 921 100 € | 986 537 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-12 639 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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