1 515 800 €
Bien
MEYLAN
38240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
MEYLAN (38240)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 515 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-72 181 €
Prix net vendeur
1 443 619 €
Frais de notaire
+100 841 €
Émoluments
14 318 €
Droits & taxes
85 173 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 616 641 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 616 641 €
Capital à emprunter
1 616 641 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 356 €/mois | 58 655 €/mois | 1 625 904 € | 170 928 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 218 €/mois | 43 085 €/mois | 1 706 160 € | 251 184 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 295 €/mois | 31 197 €/mois | 1 853 100 € | 398 124 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 401 €/mois | 25 458 €/mois | 2 016 240 € | 561 264 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 323 €/mois | 22 191 €/mois | 2 196 900 € | 741 924 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 506 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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