15 402 168 €
Bien
MEYLAN
38240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit15 402 168 €
Bien
MEYLAN (38240)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
15 402 168 €
Honoraires agence (~5,0%)
-733 437 €
Prix net vendeur
14 668 731 €
Frais de notaire
+1 007 925 €
Émoluments
141 120 €
Droits & taxes
865 455 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 410 093 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 410 093 €
Capital à emprunter
16 410 093 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 196 482 €/mois | 595 400 €/mois | 16 504 488 € | 1 735 405 € | 3,20% |
| 10 ans | 144 322 €/mois | 437 339 €/mois | 17 318 640 € | 2 549 557 € | 3,25% |
| 15 ans | 104 497 €/mois | 316 658 €/mois | 18 809 460 € | 4 040 377 € | 3,35% |
| 20 ans | 85 276 €/mois | 258 412 €/mois | 20 466 240 € | 5 697 157 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 74 334 €/mois | 225 255 €/mois | 22 300 200 € | 7 531 117 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-96 484 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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