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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
T3 de 81 m² avec balcons, cave et parking Meylan Hôtel de VilleIdéalement situé dans le secteur prisé de l'Hôtel de Ville à Meylan, à proximité immédiate des commerces, des transpo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEYLAN
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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213 000 € | 2 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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210 000 € | 2 593 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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209 000 € | 2 714 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 MEYLAN
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205 000 € | 2 204 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYLAN
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205 000 € | 2 228 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYLAN
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205 000 € | 2 228 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 MEYLAN
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235 000 € | 3 092 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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235 000 € | 3 092 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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236 000 € | 3 065 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che De Jallieres | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De La Plaine Fleurie | 197 000 € | 69 m² | 2 855 € |
| 06/11/2025 | 13 Che Du Bachais | 494 000 € | 63 m² | 7 841 € |
| 05/11/2025 | 4 Av De Verdun | 231 000 € | 65 m² | 3 554 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Lilas | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 29/10/2025 | 5 Che Des Sources | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Champ Rochas | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 01/10/2025 | 5 Che Des Sources | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 01/10/2025 | 1b Che De Pre Carre | 262 000 € | 71 m² | 3 690 € |
| 29/09/2025 | 17 Che Des Acacias | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue De La Grange | 256 500 € | 66 m² | 3 886 € |
| 22/09/2025 | 7 Che Des Sources | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 18/09/2025 | 3 Che Des Sources | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue De L Oisans | 259 500 € | 101 m² | 2 569 € |
| 16/09/2025 | 2 All Des Saules | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |