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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
72 Chemin de Beauséjour 38240 Meylan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 017 €/mois | 18 233 €/mois | 505 428 € | 53 154 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 530 400 € | 78 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 576 000 € | 123 726 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 626 640 € | 174 366 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 230 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYLAN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEYLAN
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470 000 € | 5 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 2 Av De Verdun | 424 000 € | 96 m² | 4 417 € |
| 03/10/2025 | 2 Av De Verdun | 447 470 € | 96 m² | 4 661 € |
| 02/10/2025 | 12 Che Du Miraillet | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 22/09/2025 | 1 Che De Rochasson | 433 000 € | 84 m² | 5 155 € |
| 25/08/2025 | 29 Rue Du Champ Rochas | 380 000 € | 78 m² | 4 872 € |
| 20/08/2025 | 22 Che Des Buisses | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 18/08/2025 | 59b Che De La Carronnerie | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 07/08/2025 | 22 Che De La Crx Rameaux | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 28/07/2025 | 14 All Des Cottages | 450 000 € | 105 m² | 4 286 € |
| 04/07/2025 | 29 All Des Florentines | 613 830 € | 104 m² | 5 902 € |
| 15/04/2025 | 17 Av De La Chartreuse | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Beausoleil | 650 000 € | 76 m² | 8 553 € |
| 24/12/2024 | 15 Che Du Bachais | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 20/12/2024 | 21 Che De La Carronnerie | 470 000 € | 87 m² | 5 402 € |
| 12/12/2024 | 43 Av Des Sept Laux | 460 000 € | 75 m² | 6 133 € |