1 025 460 €
Bien
720 m²
MEYLAN
38240
N/A
vs marché
1 424
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 025 460 €
Bien • 720 m²
MEYLAN (38240) • Béalières
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 025 460 €
Honoraires agence (~5,0%)
-48 831 €
Prix net vendeur
976 629 €
Frais de notaire
+68 811 €
Émoluments
9 840 €
Droits & taxes
57 621 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 094 271 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 094 271 €
Capital à emprunter
1 094 271 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 102 €/mois | 39 703 €/mois | 1 100 568 € | 115 725 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 624 €/mois | 29 164 €/mois | 1 154 880 € | 170 037 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 968 €/mois | 21 115 €/mois | 1 254 240 € | 269 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 686 €/mois | 17 230 €/mois | 1 364 640 € | 379 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 957 €/mois | 15 021 €/mois | 1 487 100 € | 502 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,27%
95 040 €/an
Rendement net
5,93%
après charges
Cashflow
-947 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
7 920 €/an
Charges copro. NR
4 320 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
6 653 €/an
GLI (2,5%)
2 376 €/an
Vacance locative
7 917 €/an
Total charges
29 336 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible