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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
AppartementMEYLAN, situé dans la résidence Le BERLIOZ construite en 2013, Dernier étage, appartement 2 pièces + cuisine d'une superficie de 46,45 m² + terrasse de 8,60 m² exposée O...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 210 672 € | 22 174 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 221 040 € | 32 542 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 622 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 72 622 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEYLAN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MEYLAN
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195 000 € | 3 824 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYLAN
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185 000 € | 3 854 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYLAN
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179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYLAN
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179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYLAN
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170 000 € | 3 269 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 MEYLAN
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170 000 € | 3 269 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYLAN
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170 000 € | 3 269 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 MEYLAN
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169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 73 Rue Des Aiguinards | 127 820 € | 48 m² | 2 663 € |
| 06/11/2025 | 13 Che Du Bachais | 494 000 € | 63 m² | 7 841 € |
| 05/11/2025 | 4 Av De Verdun | 231 000 € | 65 m² | 3 554 € |
| 03/11/2025 | 37 Che De La Reviree | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue De La Grange | 256 500 € | 66 m² | 3 886 € |
| 18/09/2025 | 7 Che Des Sources | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 04/09/2025 | 7 Av Des Sept Laux | 252 000 € | 51 m² | 4 941 € |
| 05/08/2025 | 10 All De La Residence St Mury | 131 230 € | 31 m² | 4 233 € |
| 29/07/2025 | 4 Av De Verdun | 216 500 € | 47 m² | 4 606 € |
| 17/07/2025 | 10 Che Des Clos | 214 000 € | 58 m² | 3 690 € |
| 15/07/2025 | 2c Che Des Pres | 164 050 € | 43 m² | 3 815 € |
| 10/07/2025 | 18 All De La Praly | 199 390 € | 42 m² | 4 747 € |
| 07/07/2025 | 61 Rue Des Aiguinards | 106 800 € | 55 m² | 1 942 € |
| 04/07/2025 | 30 Rue Du Pre D Elle | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 30/06/2025 | 36 Che De La Reviree | 223 600 € | 66 m² | 3 388 € |