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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
MEYLAN : *** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***À Meylan, découvrez ce superbe appartement T3 coup de coeur, idéalement situé dans un environnement recherché au se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 464 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 43 312 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 572 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 98 272 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 130 072 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYLAN
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260 000 € | 3 095 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 MEYLAN
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260 000 € | 3 421 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che De Jallieres | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De La Plaine Fleurie | 197 000 € | 69 m² | 2 855 € |
| 06/11/2025 | 13 Che Du Bachais | 494 000 € | 63 m² | 7 841 € |
| 05/11/2025 | 4 Av De Verdun | 231 000 € | 65 m² | 3 554 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Lilas | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 29/10/2025 | 5 Che Des Sources | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Champ Rochas | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 01/10/2025 | 5 Che Des Sources | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 01/10/2025 | 1b Che De Pre Carre | 262 000 € | 71 m² | 3 690 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue De La Grange | 256 500 € | 66 m² | 3 886 € |
| 29/09/2025 | 17 Che Des Acacias | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 22/09/2025 | 7 Che Des Sources | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 18/09/2025 | 3 Che Des Sources | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue De L Oisans | 259 500 € | 101 m² | 2 569 € |
| 16/09/2025 | 2 All Des Saules | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |