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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
iad France - Amelie Lys vous propose : Meylan – Appartement T4 de standing avec grand balcon Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement T4 de 87 m² environ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 146 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 193 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYLAN
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395 000 € | 4 540 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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395 000 € | 3 798 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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395 000 € | 3 873 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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389 000 € | 4 523 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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385 000 € | 4 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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385 000 € | 4 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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385 000 € | 4 096 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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385 000 € | 4 096 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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385 000 € | 4 096 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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385 000 € | 4 096 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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407 000 € | 4 788 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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410 000 € | 4 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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412 300 € | 4 851 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEYLAN
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412 300 € | 4 851 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che De Jallieres | 395 000 € | 87 m² | 4 540 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De La Plaine Fleurie | 197 000 € | 69 m² | 2 855 € |
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Lilas | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 29/10/2025 | 5 Che Des Sources | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Du Champ Rochas | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 01/10/2025 | 1b Che De Pre Carre | 262 000 € | 71 m² | 3 690 € |
| 01/10/2025 | 5 Che Des Sources | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 29/09/2025 | 17 Che Des Acacias | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 22/09/2025 | 7 Che Des Sources | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 18/09/2025 | 3 Che Des Sources | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue De L Oisans | 259 500 € | 101 m² | 2 569 € |
| 16/09/2025 | 2 All Des Saules | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |
| 12/09/2025 | 42 Av De La Plaine Fleurie | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 08/09/2025 | 25 Rue Du Champ Rochas | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Grange | 288 050 € | 92 m² | 3 131 € |