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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 200 m²
Meylan, je vous invite à venir découvrir cette belle maison construite en 1992 et implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² avec piscine. Cette maison se compose d'un hall d'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 828 €/mois | 26 752 €/mois | 741 552 € | 77 955 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 485 €/mois | 19 652 €/mois | 778 200 € | 114 603 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 845 100 € | 181 503 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 919 680 € | 256 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 1 002 000 € | 338 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYLAN ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYLAN
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690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 9002 Che De Charlaix | 360 000 € | 196 m² | 1 837 € |
| 07/08/2025 | 2 All De L Enclos | 962 350 € | 200 m² | 4 812 € |
| 21/07/2025 | 22 Av Des Muriers | 630 000 € | 160 m² | 3 938 € |
| 02/06/2025 | 4b All Des Clematites | 694 300 € | 212 m² | 3 275 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Du Pre D Elle | 690 000 € | 187 m² | 3 690 € |
| 14/03/2025 | 15 All De La Duchere | 1 154 800 € | 223 m² | 5 178 € |
| 25/01/2025 | 6 Che Des Villauds | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Du Pal De Fer | 580 000 € | 163 m² | 3 558 € |
| 28/11/2024 | 4 Che Des Acacias | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 08/10/2024 | 12 Av Des Muriers | 665 000 € | 190 m² | 3 500 € |
| 02/10/2024 | 37 Che De L Eglise | 1 000 450 € | 188 m² | 5 322 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue Des Vignes | 1 197 000 € | 226 m² | 5 296 € |
| 23/04/2024 | 6 All De La Duchere | 590 000 € | 166 m² | 3 554 € |
| 08/09/2023 | 10 Rue Du Champ Noyaret | 855 000 € | 170 m² | 5 029 € |
| 24/08/2023 | 12 Av Des Quatre Chemins | 680 000 € | 203 m² | 3 350 € |