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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 169 m²
Rare! Dans la Résidence du Bois, la plus recherchée de Meylan, bel appartement de 169m² ouvrant sur une terrasse Sud de 90m² et bénéficiant d'une vue magnifique sur le parc et sur ...
6 Chemin de l'Hermitage 38240 Meylan
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 971 €/mois | 30 215 €/mois | 837 564 € | 88 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 324 €/mois | 22 194 €/mois | 878 880 € | 129 381 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 303 €/mois | 16 070 €/mois | 954 540 € | 205 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 1 038 720 € | 289 221 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 1 131 600 € | 382 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEYLAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, MEYLANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgzNq Actuel
|
780 000 € | - |
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#9Nyrp
|
850 000 € | +9,0% |
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#aprcD
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780 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYLAN
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780 000 € | 4 615 € | 169 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 2 All De La Roseraie | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 13/10/2025 | 12 All De La Residence St Mury | 885 000 € | 162 m² | 5 463 € |
| 04/09/2024 | 2 Che De L Hermitage | 483 040 € | 141 m² | 3 426 € |
| 05/08/2024 | 8 All De La Roseraie | 715 000 € | 157 m² | 4 554 € |
| 25/07/2024 | 4 All De La Roseraie | 510 000 € | 137 m² | 3 723 € |
| 18/07/2024 | 2 Che De L Hermitage | 635 500 € | 139 m² | 4 572 € |
| 29/03/2024 | 25 Av De La Plaine Fleurie | 159 000 € | 143 m² | 1 112 € |
| 23/08/2023 | 7ter Che De La Ville | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |