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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Découvrez cette superbe maison neuve, construite en 2024 par un architecte, située dans le secteur prisé de Rochasson à Meylan. Avec une superficie de 159 m² sur un terrain de 878 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 782 €/mois | 29 642 €/mois | 821 688 € | 85 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 180 €/mois | 21 758 €/mois | 861 600 € | 125 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 934 740 € | 198 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 1 020 720 € | 284 212 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 1 112 100 € | 375 592 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEYLAN ↗ +2.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MEYLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be38A Actuel
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766 000 € | - |
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#b1K7Y
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780 000 € | +1,8% |
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#bevkN
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766 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MEYLAN
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766 000 € | 4 818 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYLAN
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750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYLAN
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750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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785 000 € | 4 591 € | 171 m² | 7 | Voir |
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790 000 € | 4 115 € | 192 m² | 6 | Voir |
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730 000 € | 4 771 € | 153 m² | 6 | Voir |
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730 000 € | 4 479 € | 163 m² | 7 | Voir |
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665 000 € | 4 182 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYLAN
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665 000 € | 4 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 12 All De La Piat | 650 000 € | 132 m² | 4 924 € |
| 15/09/2025 | 27 Che De La Chicane | 630 000 € | 155 m² | 4 065 € |
| 28/08/2025 | 4 Che De Guillebot | 660 480 € | 150 m² | 4 403 € |
| 24/07/2025 | 46 Che Des Buclos | 566 500 € | 133 m² | 4 259 € |
| 21/07/2025 | 22 Av Des Muriers | 630 000 € | 160 m² | 3 938 € |
| 27/05/2025 | 66 Che De L Eglise | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Du Pre D Elle | 690 000 € | 187 m² | 3 690 € |
| 02/04/2025 | 8b Che De Jallieres | 570 000 € | 138 m² | 4 130 € |
| 25/01/2025 | 6 Che Des Villauds | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Du Pal De Fer | 580 000 € | 163 m² | 3 558 € |
| 28/11/2024 | 4 Che Des Acacias | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 08/10/2024 | 12 Av Des Muriers | 665 000 € | 190 m² | 3 500 € |
| 02/10/2024 | 37 Che De L Eglise | 1 000 450 € | 188 m² | 5 322 € |
| 24/09/2024 | 7 All De La Queyrassine | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 17/09/2024 | 30 Che De Rochasson | 719 000 € | 150 m² | 4 793 € |